1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市北区
12.0万円/㎡
前年比+5.1%
サンシャイン鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
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5階 / 62.37㎡の場合
相場
515万円
8.3万円/㎡
316
449
582
715
AI査定結果
推定相場価格
515万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜582万円
7.2万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年7月25日
サンシャイン鈴蘭台
450万円（7.2万円/㎡）/ 5階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 450万円 | 7.2万円 | 5階 | 62.37㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | サンシャイン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2023/12/04 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 590万円 | 8.0万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/03 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 498万円 | 7.3万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | イスズハイツベル北五葉 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅10分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 550万円 | 8.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/13 | イスズハイツベル鈴蘭台南町 神戸市北区鈴蘭台南町八丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 490万円 | 8.0万円 | 61.26㎡ | 3DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市北区では5.1%上昇しています。